建築物使用執照變更-法律解釋篇

今天打電話到台北市建築管理科詢問"台北市一定規模一下免辦理變更使用執照"，他說我應該要詢問使用管理科(27258387)，轉過去是一位熱心的邱先生接的，在他的解說下終於解開我對法規的疑惑。

所謂的"台北市一定規模以下免辦理變更使用執照"，以白話來說就是違法就地合法化的地方政府行政法令，因為既存的違法使用行為太多，如果每個都要申請變更，每個都要去檢舉，會檢舉不完，甚至造成民怨。因此為了方便一般民眾在面對這些問題(比如說開小吃店，開補習辦...等)，以及減低政府業務量，所以頒布了這個行政法令。也就是說只要你沒去變更使用執照，你還是違法，但是我們不處罰。

可是如果你要申請優惠房貸，或是要辦理變更房屋稅和土地稅為自用，那就很抱歉，還是必須要去申請"變更使用執照"，而且還是要請建築師簽證....Orz...
繞了一圈似乎又回到原點，接下來就是要找建築師討論和報價了....